2003〜2013年築, 専有面積154.04㎡〜174.04㎡の平均販売価格
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グランツオーベル南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
2008年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
85,404万円
520.6万円/㎡
68,486
79,764
91,043
102,322
AI査定結果
推定相場価格
85,404万円
520.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
79,764万円〜91,043万円
486.3万円/㎡〜555.0万円/㎡
推定賃料
107.9万円
0.66万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年9月13日
グランツオーベル南平台
93,000万円（566.9万円/㎡）/ 1階 / 164.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は529.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（566.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 93,000万円 | 566.9万円 | 1階 | 164.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 64,800万円 | 547.9万円 | 3階 | 118.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 99,800万円 | 568.1万円 | 2階 | 175.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 99,800万円 | 568.1万円 | 2階 | 175.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 78,000万円 | 551.1万円 | 3階 | 141.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/22 | 52,800万円 | 373.2万円 | 1階 | 141.49㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は486.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（566.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | グランツオーベル南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 93,000万円 | 566.9万円 | 164.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/16 | サンウッド松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 78,880万円 | 506.3万円 | 155.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランドメゾン松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 89,800万円 | 466.5万円 | 192.48㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/29 | ブリスベージュ神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅3分 | 100,000万円 | 547.3万円 | 182.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/18 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 78,000万円 | 515.1万円 | 151.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | クオリア恵比寿ウエスト 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 55,000万円 | 430.1万円 | 127.87㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 64,800万円 | 453.7万円 | 142.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（566.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。